23 Rue de la Baratière, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 797 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Baratière, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Rue de la Baratière, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 830 mètres
- Collège Gérard de Nerval à 830 mètres
- Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 795 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 127 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Baratière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Baratière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Baratière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Baratière par rapport à la voie

Sur Rue de la Baratière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 23 Rue de la Baratière se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Baratière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Baratière se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 4.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Redon, 35500 Vitré(2,652 €)

Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré(2,754 €)

Allée du Chêne Vert, 35500 Vitré(2,578 €)

Rue de la Guerche, 35500 Vitré(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Baratière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Baratière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.