18 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 489 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1610,

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À propos du 18 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_yves à 135 mètres
- Vitré à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 375 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 290 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 363 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 590 mètres
- Ecole primaire publique le Château à 51 mètres

Ventes au 18 Rue de la Baudrairie

Les 0 ventes au 18 Rue de la Baudrairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Baudrairie dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Baudrairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baudrairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 18 Rue de la Baudrairie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Baudrairie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Baudrairie se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Vitré et -24.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 35500 Vitré(1,816 €)

Rue de la Trémouille, 35500 Vitré(1,981 €)

Rue Saint-Louis, 35500 Vitré(2,254 €)

Rue Notre-Dame, 35500 Vitré(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Baudrairie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Baudrairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.