15 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Baudrairie, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 15 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 137 mètres
- - Vitré à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 357 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 584 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 56 mètres
Ventes au 15 Rue de la Baudrairie
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Baudrairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Baudrairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Baudrairie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Baudrairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Baudrairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Baudrairie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Baudrairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baudrairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 15 Rue de la Baudrairie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Baudrairie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Baudrairie se situe 25 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
