1 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1033 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 995 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 630 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 587 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cotinière
Les 0 ventes au 1 Rue de la Cotinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cotinière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cotinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue de la Cotinière se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cotinière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cotinière se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Vitré et -8.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Cotinière
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Cotinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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