3 Rue de la Douziere, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douziere, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Douziere, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 81 mètres
- - Vitré à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 132 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 148 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 230 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 151 mètres
Ventes au 3 Rue de la Douziere
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Douziere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Douziere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Douziere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douziere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douziere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douziere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douziere par rapport à la voie
Sur Rue de la Douziere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue de la Douziere se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douziere par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douziere se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 3 Rue de la Douziere à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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