12 Rue de la Fleuriais, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fleuriais, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Fleuriais, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriais à 293 mètres
- - Vitré à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 879 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 752 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 708 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fleuriais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fleuriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fleuriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fleuriais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fleuriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fleuriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fleuriais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fleuriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 12 Rue de la Fleuriais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fleuriais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fleuriais se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -8.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 12 Rue de la Fleuriais à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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