71 Rue de Paris, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de Paris, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 208 mètres
- - Vitré à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 361 mètres
Ventes au 71 Rue de Paris
Les 5 ventes au 71 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 71 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 71 Rue de Paris se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Paris se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Vitré et 39.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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