86 Rue de Paris, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°84 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue de Paris, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 210 mètres
- - Vitré à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 374 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 130 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 86 Rue de Paris se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Paris se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
