2 Rue de Redon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Redon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 73 mètres
- - Vitré à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 729 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 682 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Redon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue de Redon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Redon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Redon se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -7.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 2 Rue de Redon à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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