34 Rue de Redon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Redon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 874 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 859 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 34 Rue de Redon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Redon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Redon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -8.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 34 Rue de Redon à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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