11 Rue de Sévigné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Sévigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Gare à 104 mètres
- - Vitré à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 277 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 196 mètres
Ventes au 11 Rue de Sévigné
Les 6 ventes au 11 Rue de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 11 Rue de Sévigné se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sévigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Sévigné se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Vitré et 26.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Sévigné
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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