Rue de Sévigné, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sévigné, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sévigné dans son marché local
Prix Rue de Sévigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sévigné se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Vitré et 0.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sévigné à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de Sévigné est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sévigné
Les ventes enregistrées Rue de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 149 mètres
- - Vitré à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 219 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sévigné
Adresses Rue de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sévigné, classées par tranches de numéros.
