16 Rue de Sévigné, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Sévigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Gare à 115 mètres
- - Vitré à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 282 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 471 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 183 mètres
Ventes au 16 Rue de Sévigné
Une vente a été recensée au 16 Rue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Sévigné, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 16 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 16 Rue de Sévigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Sévigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Sévigné se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Vitré et 22.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 16 Rue de Sévigné à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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