13 Rue de Strasbourg, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Strasbourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 328 mètres
- - Vitré à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 162 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 213 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 812 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Strasbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 13 Rue de Strasbourg se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Strasbourg se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -9.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 13 Rue de Strasbourg à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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