28 bis Rue des Artisans, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°28 et du 0.19 % à celui du n°26 d.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 bis Rue des Artisans, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 241 mètres
- - Vitré à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 850 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 810 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 741 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Artisans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 28 bis Rue des Artisans se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Artisans par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Artisans se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
