24 Rue des Ecureuils, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°22 et du 15.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue des Ecureuils, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriais à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1190 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 480 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 832 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 466 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 755 mètres
Ventes au 24 Rue des Ecureuils
Une vente a été recensée au 24 Rue des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Ecureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 24 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 24 Rue des Ecureuils se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Ecureuils par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Ecureuils se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Vitré et -6.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
