5 Rue des Epinettes, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 025 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Epinettes, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Rue des Epinettes, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleuriais à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1156 mètres
- Collège Les Rochers Sévigné à 654 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 936 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 323 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 782 mètres

Ventes au 5 Rue des Epinettes

Les 0 ventes au 5 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 5 Rue des Epinettes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epinettes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Colonel Rémy, 35500 Vitré(2,730 €)

Boulevard René Crinon, 35500 Vitré(2,450 €)

Rue de la Guerche, 35500 Vitré(2,645 €)

Allée du Vercors, 35500 Vitré(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.