7 Rue des Epinettes, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Epinettes, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriais à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1154 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 667 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 944 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 7 Rue des Epinettes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Epinettes par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Epinettes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
