1 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 bis et du 1.47 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 37 mètres
- - Vitré à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 391 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 309 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Collège, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 1 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 Rue du Collège se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Collège se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 23.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
