13 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1287 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 141 mètres
- - Vitré à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 175 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Collège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 13 Rue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Collège se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 11.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 13 Rue du Collège à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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