25 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 287 mètres
- - Vitré à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 119 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 93 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 753 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Collège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 25 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 25 Rue du Collège se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Collège se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 33.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
