26 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°17 et du 5.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 245 mètres
- - Vitré à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 155 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 102 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 250 mètres
Ventes au 26 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 26 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Collège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 26 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 26 Rue du Collège se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Collège se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 40.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
