29 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 45.36 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 313 mètres
- - Vitré à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 106 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 107 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 772 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 286 mètres
Ventes au 29 Rue du Collège
Les 3 ventes au 29 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Collège, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 29 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 29 Rue du Collège se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Collège se situe 70.84 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 48.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 29 Rue du Collège à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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