3 Rue du Collège, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 132 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Collège, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue du Collège, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremoille à 48 mètres
- Vitré à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 352 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 205 mètres
- Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 268 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 534 mètres
- Ecole élémentaire privée Ste Marie à 197 mètres

Ventes au 3 Rue du Collège

Les 0 ventes au 3 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 11.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 70e Régiment d’Infanterie, 35500 Vitré(2,457 €)

Rue de la Mériais, 35500 Vitré(2,860 €)

Rue de Verdun, 35500 Vitré(2,969 €)

Chemin du Pavillon, 35500 Vitré(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.