31 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 326 mètres
- - Vitré à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 102 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 116 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 781 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 291 mètres
Ventes au 31 Rue du Collège
Les 3 ventes au 31 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 31 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 31 Rue du Collège se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Collège se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 8.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Collège
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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