4 bis Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 bis Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 86 mètres
- - Vitré à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 535 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Collège, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Collège dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 4 bis Rue du Collège se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Collège se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 32.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
