2 Rue du Docteur Duclos, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 906 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Duclos, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue du Docteur Duclos, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère Saint-Nicolas à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melinais à 130 mètres
- Vitré à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 680 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 645 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 657 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 938 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Duclos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Duclos par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue du Docteur Duclos se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Duclos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Duclos se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et -3.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Paris Jallobert, 35500 Vitré(2,533 €)

Rue Haye du Chastelet, 35500 Vitré(2,505 €)

Impasse de Fougères, 35500 Vitré(2,605 €)

Rue Alexandre Ribot, 35500 Vitré(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.