4 Rue du Docteur Duclos, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Docteur Duclos, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 129 mètres
- - Vitré à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 687 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 665 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Duclos dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Duclos par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 4 Rue du Docteur Duclos se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Duclos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Duclos se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Vitré et -3.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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