22 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frain de la Gaulayrie, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et du 6.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque_du_parc à 53 mètres
- - Vitré à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 338 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 241 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 722 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Frain de la Gaulayrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frain de la Gaulayrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frain de la Gaulayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frain de la Gaulayrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frain de la Gaulayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frain de la Gaulayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frain de la Gaulayrie dans son marché local
Prix du 22 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à la voie
Sur Rue Frain de la Gaulayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 22 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 42.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
