28 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Frain de la Gaulayrie, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque_du_parc à 52 mètres
- - Vitré à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 340 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 247 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Frain de la Gaulayrie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Frain de la Gaulayrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Frain de la Gaulayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Frain de la Gaulayrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frain de la Gaulayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frain de la Gaulayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Frain de la Gaulayrie dans son marché local
Prix du 28 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à la voie
Sur Rue Frain de la Gaulayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 28 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 33.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
