3 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frain de la Gaulayrie, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 108 mètres
- - Vitré à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 197 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 607 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frain de la Gaulayrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frain de la Gaulayrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frain de la Gaulayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frain de la Gaulayrie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frain de la Gaulayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frain de la Gaulayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frain de la Gaulayrie dans son marché local
Prix du 3 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à la voie
Sur Rue Frain de la Gaulayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 32.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
