34 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frain de la Gaulayrie, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 et du 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Frain de la Gaulayrie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 92 mètres
- - Vitré à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 296 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 207 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frain de la Gaulayrie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frain de la Gaulayrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frain de la Gaulayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frain de la Gaulayrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frain de la Gaulayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frain de la Gaulayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frain de la Gaulayrie dans son marché local
Prix du 34 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à la voie
Sur Rue Frain de la Gaulayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 34 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frain de la Gaulayrie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frain de la Gaulayrie se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 33.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
