12 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Garreau, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°14 et du 11.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 233 mètres
- - Vitré à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 348 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 286 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 417 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Garreau
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Garreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Garreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Rue Georges Garreau se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Garreau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Garreau se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 39.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
