18 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Garreau, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et du 5.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 221 mètres
- - Vitré à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 321 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 290 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Garreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Garreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 18 Rue Georges Garreau se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Garreau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Garreau se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 34.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
