9 Rue Jean-Marie Choleau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Marie Choleau, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Jean-Marie Choleau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 200 mètres
- - Vitré à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 472 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 420 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Marie Choleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Marie Choleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Marie Choleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Marie Choleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Marie Choleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Marie Choleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Marie Choleau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Marie Choleau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Choleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 Rue Jean-Marie Choleau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Marie Choleau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Marie Choleau se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 23.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
