26 Rue Neuve, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Neuve, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sévigné à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Gare à 95 mètres
- - Vitré à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 278 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 164 mètres
Ventes au 26 Rue Neuve
Les 0 ventes au 26 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Neuve se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Vitré et 30.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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