6 Rue Poterie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Poterie, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Poterie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 150 mètres
- - Vitré à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 199 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Poterie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Poterie dans son marché local
Prix du 6 Rue Poterie par rapport à la voie
Sur Rue Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 6 Rue Poterie se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Poterie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Poterie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Vitré et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Poterie à Vitré
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Poterie est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
