18 Rue Raoul David, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raoul David, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°16 et du 12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Raoul David, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 174 mètres
- - Vitré à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 211 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 231 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 310 mètres
Ventes au 18 Rue Raoul David
Une vente a été recensée au 18 Rue Raoul David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raoul David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raoul David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raoul David dans son marché local
Prix du 18 Rue Raoul David par rapport à la voie
Sur Rue Raoul David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 18 Rue Raoul David se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raoul David par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raoul David se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 31.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
