26 Rue Raoul David, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raoul David, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Raoul David, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 145 mètres
- - Vitré à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 209 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 261 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Raoul David
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raoul David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raoul David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raoul David, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raoul David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raoul David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raoul David dans son marché local
Prix du 26 Rue Raoul David par rapport à la voie
Sur Rue Raoul David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 26 Rue Raoul David se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raoul David par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raoul David se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 27.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
