9 Rue Raoul David, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raoul David, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Raoul David, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 101 mètres
- - Vitré à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 302 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 268 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raoul David
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raoul David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raoul David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raoul David, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raoul David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raoul David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raoul David dans son marché local
Prix du 9 Rue Raoul David par rapport à la voie
Sur Rue Raoul David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue Raoul David se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raoul David par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raoul David se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
