7 Rue Saint-Louis, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Saint-Louis, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 187 mètres
- - Vitré à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 253 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 483 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 154 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Louis
Les 3 ventes au 7 Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Louis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 7 Rue Saint-Louis se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Louis par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Louis se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 0.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 7 Rue Saint-Louis à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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