23 Ruelle des Buttes d’Amour, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle des Buttes d’Amour, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Ruelle des Buttes d’Amour, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 202 mètres
- - Vitré à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 182 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 141 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 194 mètres
Ventes au 23 Ruelle des Buttes d’Amour
Une vente a été recensée au 23 Ruelle des Buttes d’Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle des Buttes d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle des Buttes d’Amour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Buttes d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Buttes d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle des Buttes d’Amour dans son marché local
Prix du 23 Ruelle des Buttes d’Amour par rapport à la voie
Sur Ruelle des Buttes d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Ruelle des Buttes d’Amour se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle des Buttes d’Amour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle des Buttes d’Amour se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Vitré et -8.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
