8 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 169 mètres
- - Châteauroux à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 378 mètres
- - Collège Rosa Parks à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1572 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 638 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 8 Allée Alexandre Dumas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Alexandre Dumas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Alexandre Dumas se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -10.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allée Alexandre Dumas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 8 Allée Alexandre Dumas à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
