10 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
3 niveaux - 1091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 200 mètres
- - Châteauroux à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 454 mètres
- - Collège Rosa Parks à 402 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 544 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 10 Allée Baudelaire se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Baudelaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Baudelaire se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
