9 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 187 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutifaut à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 988 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1085 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1130 mètres

Ventes au 9 Allée de Toutifaut

Les 0 ventes au 9 Allée de Toutifaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Toutifaut dans son marché local

Prix du 9 Allée de Toutifaut par rapport à la voie

Sur Allée de Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 9 Allée de Toutifaut se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Toutifaut par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Toutifaut se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.87 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Madrons, 36000 Châteauroux(1,581 €)

Avenue d'Argenton, 36000 Châteauroux(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Toutifaut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Toutifaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.