10 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
85 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 121 mètres
- - Châteauroux à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 608 mètres
- - Collège Rosa Parks à 729 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 316 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 10 Allée des Genêts se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Genêts se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 10 Allée des Genêts à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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