11 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 5 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 67 mètres
- - Châteauroux à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 553 mètres
- - Collège Rosa Parks à 694 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 302 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Genêts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 11 Allée des Genêts se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Genêts se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
