16 Allée du Roussillon, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée du Roussillon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaulieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 348 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 16 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 16 Allée du Roussillon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Roussillon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Roussillon se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 16 Allée du Roussillon à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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