16 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 126 mètres
- - Châteauroux à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 453 mètres
- - Collège Rosa Parks à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 16 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 16 Allée Gustave Flaubert se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Gustave Flaubert par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Gustave Flaubert se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
