2 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 41 mètres
- - Châteauroux à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Colbert à 881 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Blois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Avenue de Blois se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Blois par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Blois se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Blois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Avenue de Blois à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
